1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+51.6%
文京区
95.7万円/㎡
前年比+61.6%
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向丘ハイツ
東京都文京区向丘一丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩5分
1971年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 83.98㎡の場合
相場
9,399万円
111.9万円/㎡
6,406
8,401
10,397
12,392
AI査定結果
推定相場価格
9,399万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,401万円〜10,397万円
100.0万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月16日
向丘ハイツ
9,800万円（116.7万円/㎡）/ 2階 / 83.98㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 9,800万円 | 116.7万円 | 2階 | 83.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,680万円 | 85.2万円 | 6階 | 43.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 9,880万円 | 117.6万円 | 2階 | 83.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 10,380万円 | 123.6万円 | 2階 | 83.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 3,580万円 | 82.9万円 | 7階 | 43.17㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は111.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 向丘ハイツ 文京区向丘一丁目 | 東大前駅5分 | 9,800万円 | 116.7万円 | 83.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/22 | 小田急目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 11,800万円 | 114.4万円 | 103.11㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 駒込台ハイツK棟 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 6,780万円 | 91.3万円 | 74.29㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | メゾン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,480万円 | 101.7万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 小石川ビューパレー 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,480万円 | 125.4万円 | 67.62㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/13 | グリーンヒル小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅5分 | 12,499万円 | 120.0万円 | 104.15㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/14 | 小石川ハウス 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 11,480万円 | 137.1万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ヴィラロイヤル文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅7分 | 7,480万円 | 102.1万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/27 | メゾン文京 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 8,980万円 | 116.3万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 秀和弥生町レジデンス 文京区弥生二丁目 | 根津駅6分 | 8,680万円 | 96.1万円 | 90.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1969年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.6%上昇、文京区では61.6%上昇しています。
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